Pourquoi réaliser un projet de ravalement de façade ?
Vous souhaitez réaliser des travaux de ravalement de façade ? Faites appel à FOULARD, votre professionnel de peinture et aménagement des surfaces au Mans. Vous êtes inquiét des coûts potentiels associés à vos travaux de ravalement de façade ? Même si l’idée de mener à bien des travaux de ravalement de façade peut être effrayante, les avantages qui en découlent sont réels. Dans certains cas, des aides financières peuvent être disponibles. Découvrez dans cet article, les avantages de rénover ses façades et les règles à suivre.
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En quoi consiste le ravalement de façade ?
Les propriétaires parlent souvent de ravalement de façade sans savoir précisément de quoi il s’agit. La définition la plus simple est une remise en état des façades afin de les préserver et les rendre plus sains et durables. Un ravalement de façade bien réalisé donne à votre maison une seconde jeunesse ! Il est très important de réaliser ce type de travaux régulièrement pour maintenir la qualité de votre maison. Il est donc crucial de faire appel à des professionnels spécialisés dans le ravalement de façade ou l’isolation thermique par l’extérieur pour bénéficier de la garantie décennale.
Pourquoi opter pour un diagnostic général avant de commencer vos travaux ?
Avant de décider de procéder à un ravalement de façade, il peut être utile de faire un diagnostic de l’état actuel de vos murs. Ce diagnostic permettra de déterminer si une simple opération de nettoyage, de décapage, d’embellissement, de réparation ou de protection suffit ou si un ravalement complet est nécessaire. Si vous rencontrez simplement des taches, un nettoyage suffira souvent. Pour établir ce diagnostic, vous pouvez faire appel à nos professionnels qui évalueront notamment l’aspect de l’enduit et l’étanchéité de vos façades.
Après avoir établi le diagnostic, vous pourrez, si nécessaire, entamer un ravalement de façade pour améliorer l’aspect esthétique de vos murs, respecter des obligations légales, renforcer l’isolation de votre maison ou prolonger la durée de vie de votre bâtiment.
Découvrez les obligations légales liées aux travaux de ravalement :
Il est très important de prendre en compte les considérations légales. La maintenance de la façade de votre bien immobilier est en effet la responsabilité du propriétaire et le locataire n’a rien à débourser. En France, chaque ville a établi des critères définissant les obligations en matière de maintenance de la façade. Par exemple, à Paris et dans d’autres villes répertoriées, il est obligatoire de rénover la façade tous les 10 ans. En cas de non-respect de cette réglementation, des sanctions financières peuvent être imposées au propriétaire. Dans les autres villes, il n’y a pas de périodicité précise obligatoire pour le ravalement de la façade, mais tout logement doit avoir une façade propre, saine et en bon état. Il est donc recommandé de rénover la façade tous les 20 ans au maximum. De plus, depuis le 1er janvier 2017, si un grand ravalement de façade est effectué, des travaux d’isolation doivent obligatoirement être effectués en même temps.
Les travaux d’isolation lors du ravalement de façade
Le ravalement de façade est motivé par la nécessité d’améliorer l’isolation thermique de votre bâtiment. Cette opportunité permet de considérer une isolation thermique par l’extérieur qui implique l’installation de matériaux isolants sur les façades, tels que des enduits isolants et des bardages. En effectuant une isolation thermique par l’extérieur lors d’un ravalement de façade, vous pouvez réduire considérablement vos coûts énergétiques et financiers, avec des économies potentielles allant jusqu’à 25% selon la technique choisie.
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